Nachfolgend alle Angebote aus dem Portfolio der IVG. Eine Begehung der Räumlichkeiten und Nutzflächen ist nach vorheriger Absprache möglich.

 

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Parkplätze

41844 Wegberg / bahnhofstraße


 

18€ Ab sofort
Miete Verfügbarkeit

 

Eckdaten im Überblick

  • Sichere, blickdichte Lage im Hinterhof auf der Bahnhofstraße
  • Gute Erreichbarkeit im Stadtkern von Wegberg
  • Nachtbeleuchtung


Ladenlokal

41844 Wegberg / bahnhofstraße  28


 

Ab 690€ ~105m² 109883018 Ab sofort
Nettokaltmiete Nutzfläche Scout ID Verfügbarkeit

 

Eckdaten im Überblick

  • Großzügige isolierverglaste Kunststoff-Fensterfront
  • Überdachte Schaufenster im Eingangsbereich
  • Schwellenfreier Zugang zum Ladenlokal
  • Ausbau: zeitgemäßer Standard
  • Elektroinstallation nach VDE-Richtlinien
  • Gaszentralheizung: konventionelle Heizkörper mit Thermostatventilen
  • Warmwasser: dezentral / Durchlauferhitzer
  • Sanitär: Zeitgemäß (WC mit Waschbecken)
  • Grundriss Ladenlokal: Betriebsabläufen entsprechender Zuschnitt
  • Insgesamt sehr gepflegter Gesamtzustand
  • Individuelle Anpassung der Räumlichkeiten nach Vorgaben des Mieters (der exakte Mietpreis richtet sich nach Aufwand des Umbaus)
  • Direkter Anschluss an Keller mit großzügiger Lagerfläche

 

 

Objektbeschreibung

 

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss mit einer großen Schaufensterfront zur Bahnhofstraße. Das Objekt bietet im vorderen Bereich eine großzügige Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleinere Büroeinheit mit den Toiletten. Die vom Verkaufsraum erreichbaren Flächen im Untergeschoss von ca 65 m² können kostenlos als Lagerfläche genutzt werden.

 

 

Lagebeschreibung

 

Die Liegenschaft mit dem Ladenlokal  befindet sich in der Stadt Wegberg. Das Objekt liegt im Stadtkern im Einzug eines breiten Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot. Das Ladenlokal hat eine 1A-Lauflage an einer verkehrsreichen Straße. Parkmöglichkeiten für PKWs sind direkt vor Ort verfügbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Anbindung an die nächste Autobahn (A52) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Bus- und Zug-Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Behörden, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen (Sportzentrum, Schwimmbad, Park etc.) sind schnell und zu Fuß erreichbar. 



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